מה המצב התכנוני בקדמת (קריית) ביאליק?
מתחם קדמת ביאליק מסומן בהתאם לתכנית המתאר המחוזית (תמ”מ 6) בייעוד קרקע לפיתוח עירוני המצביע על פוטנציאל גבוה להפשרת הקרקע. המתחם קיבל את שמו מתוכנית ק/428 שהכנתה החלה בשנת 2005 אולם לא קודמה מאז וזאת בהתאם לאמור באתר החברה הכלכלית לקריית ביאליק. תכנית קדמת ביאליק תוכננה לכלול 5,000 יח”ד בשטח של 1,336 דונם.
בשנת 2017 פורסמה טיוטה של תכנית המתאר הכוללנית של קריית ביאליק אשר הייתה גם אמורה להשפיע על קידום מתחם קדמת ביאליק. בחודש 02/2017 הוחלט כי התוכנית תועבר לדיונים פנימיים של הוועדה המחוזית אולם מאז התכנית לא קודמה וכפי הנראה נזנחה.
היכן ניתן למצוא תוכניות רלוונטיות לקדמת ביאליק שבקריית ביאליק?
להלן קישורים לטיוטת מסמכי תוכנית המתאר הכוללנית של קריית ביאליק:
טיוטת תקנון תוכנית המתאר הכוללנית של קרית ביאליק
טיוטת תשריט תכנית המתאר הכוללנית של קריית ביאליק
בחודש מאי 2025 עבר מתחם קדמת ביאליק לקידום על ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר, תחת השם קריית ביאליק מזרח. בהתאם לפרסומים באתר דירה להשכיר המתחם מתוכנן לכלול כ-8,000 יח"ד. מהלך זה אמור לקצר את הזמנים לאישור התוכנית במתחם.
ההודעה על כניסתה של דירה להשכיר במתחם הובילה לקפיצת מחירים של כ-20% במתחם.
דירוג לנדלי
