מהו המצב התכנוני של מתחם ביאליק על הפארק?
מתחם ביאליק על הפארק אושר במסגרת אישורה של תכנית ק/1/427 שהינה תכנית מתאר כוללנית למתחם שאושרה ביום 19/02/2016. התוכנית הינה תכנית כוללנית שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בניה.
בהתאם למסמכיה, התכנית משתרעת על שטח של 950 דונם ומתוכננת לכלול 4,538 יחידות דיור. הבניה המוצעת במסגרת התכנית הינה בניה רוויה במבנים של בין 8 עד 22 קומות.
בשטח התכנית כלולים שטחים נרחבים לצרכי ציבור בהם קרית חינוך תיכונית ישובית, פארק שכונתי ראשי המשלים ומתחבר אל הפארק העירוני, קריית ספורט ועוד.
היכן ניתן למצוא תכניות לביאליק על הפארק שבקריית ביאליק?
תקנון התוכנית ביאליק על הפארק ק/1/427
תשריט תכנית ביאליק על הפארק ק/1/427
נספח תכנון תכנית ביאליק על הפארק ק/1/427
בחודש 08/2023 נערכה ישיבה בעיריית קריית ביאליק שם נקבע כי תכנית ביאליק על הפארק הינה תוכנית גרעונית מאחר וכוללת שצ”פים רחבים אולם ללא מגרשים בייעוד תעסוקה ומסחר אשר יניבו לעירייה הכנסות. משכך הוחלט על קידום תכנית לתכנון מחדש של מתחם ביאליק על הפארק מאחר והתכנית איננה כדאית מבחינה כלכלית.
ביום 06/09/2023 החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה לאשר הכנת תכנית מתאר חדשה לשכונת ביאליק על הפארק (מספר תכנית 352-0934273) מאחר והתוכנית שחלה כרגע הינה תוכנית מיושנת שאינה תואמת תכנון מודרני ועדכני.
להלן פרוטוקול הוועדה המחוזית להכנת תכנית מתאר חדשה לשכונת ביאליק על הפארק (ראו עמודים 9-10 לפרוטוקול)
דירוג לנדלי
